Säga upp lägenhet – mall för uppsägningsbrev 2026

Kopiera texten nedan, byt ut det som står inom [hakparenteser] mot dina egna uppgifter.

[Ditt förnamn efternamn]

[Din adress]

[Postnummer och ort]

[Personnummer]

[Ort], [dagens datum]

Till: [Hyresvärdens namn / bostadsbolag]

[Hyresvärdens adress]

Uppsägning av hyreskontrakt

Härmed säger jag upp mitt hyreskontrakt för lägenheten på [gatuadress, lgh-nr], [postnummer och ort], för avflyttning senast [sista dag i månaden 3 månader framåt].

Kontraktsnummer: [nummer från kontraktet, om det finns]

Jag ber om skriftlig bekräftelse på att uppsägningen mottagits.

Med vänliga hälsningar,

[Namnteckning]

[Namnförtydligande]

Förstahandskontrakt: 3 kalendermånader räknat från nästa månadsskifte. Säger du upp den 5 april är kontraktet giltigt fram till och med 31 juli.

Andrahandskontrakt: 1 månad om inget annat avtalats. Regleras av lag om uthyrning av egen bostad (privatuthyrningslagen) eller hyreslagen beroende på om lägenheten är hyresrätt eller bostadsrätt.

Inneboende: 1 månad om inget annat avtalats.

Uppsägningstiden räknas från när hyresvärden fått uppsägningen — inte när du skrev den. Därför är rekommenderat brev viktigt för att kunna bevisa datum.

Enligt 12 kap. 8 § jordabalken (hyreslagen) ska uppsägning av hyresavtal ske skriftligen. Muntlig uppsägning gäller bara om hyresvärden bekräftar den skriftligt.

Mejl räknas i praktiken oftast som skriftlig uppsägning, men vid tvist är det du som ska bevisa att mejlet lästs och godkänts. Fysiskt brev via rekommenderad post är den enda formen som svenska domstolar och hyresnämnden accepterar utan diskussion.

1. Skriv brevet med mallen ovan.
2. Underteckna för hand — vissa bostadsbolag kräver detta även om texten är utskriven.
3. Skicka rekommenderat med PostNord. Kvittens och spårning är ditt bevis vid tvist.
4. Behåll en kopia och spårningsnumret i minst 3 år efter avflyttning.

Slipper du kön på postombudet: skicka uppsägningen rekommenderat online — vi trycker, kuverterar och lämnar in samma vardag.

Fel adress. Skicka till hyresvärdens officiella adress som står i kontraktet, inte till lokalt kontor.

Otydligt avflyttningsdatum. Skriv 'senast [datum]' i klartext — inte 'om tre månader'.

Glömt att signera. Utskriven signatur räcker sällan — signera med bläckpenna.

Skickat vanligt brev. Utan kvittens har du inget bevis om hyresvärden hävdar att brevet aldrig kom fram.

Missat tidsfristen. Brevet måste vara hos hyresvärden senast sista dagen i månaden för att uppsägningstiden ska räknas från nästa månadsskifte.